【文字解读】关于《肇源县防疫站、五金公司、良苑、东盛综合楼、忠泉综合楼小区老旧小区改造项目可行性研究报告》的文字解读

    城镇老旧小区改造是当前我国城市更新发展的重要一环，其意义不仅在于提升居民的居住环境，更在于促进社会和谐与经济可持续发展。首先，老旧小区改造显著改善了居民的居住条件。许多老旧小区由于年久失修，存在基础设施老化、停车位不足、环境卫生差等问题，严重影响了居民的生活质量。通过改造，可以更新水电管网、增加绿化面积、改善交通状况，从而为居民提供更加舒适、安全的居住环境。其次，老旧小区改造有助于提升城市的整体形象和功能。城市的发展不仅仅是新建高楼大厦，更需要对现有资源进行优化配置。老旧小区改造作为城市更新的一部分，能够改善城市面貌，提升城市品质，促进城市功能的完善。再者，老旧小区改造对于促进社会和谐与稳定具有重要意义。老旧小区往往居住着大量老年人和低收入群体，他们的居住条件和生活环境直接关系到社会的公平与稳定。通过适老化改造，增加无障碍设施和医疗、休闲设施，不仅能够提高老年人的生活质量，还能减少社会矛盾，促进社会和谐。综上所述，老旧小区改造不仅是一项惠民利民的民生工程，更是推动城市发展、促进社会和谐、提升经济质量的重要举措。通过科学规划和多方参与，老旧小区改造必将成为提升居民幸福感、实现城市可持续发展的有效路径。
    肇源县防疫站、五金公司、良苑、东盛综合楼、忠泉综合楼小区老旧小区改造项目可行性研究报告公共区域部分禾泽都林设计集团有限公司大庆工程咨询分公司编制，基础配套部分由哈尔滨鹏程建筑设计鉴定有限公司，建设地点在肇源县肇源镇，建设内容公共区域部分为楼梯间粉刷12388.4平方米，楼梯扶手除锈后粉刷904.44米，楼梯扶手维修加固7项，楼梯间各种箱体除锈刷漆197.82平方米，更换单元门35樘，主楼外墙面粉刷527.64平方米，附属用房外墙面粉刷2163.02平方米，室外楼梯墙面粉刷542.55平方米，室外楼梯、缓台扶手除锈刷漆282.39米，室外楼梯、缓台扶手更换441.68米，室外楼梯踏步更换火烧板面层56.07平方米，附属用房更换屋面彩钢板1310平方米，雨棚维修229.44平方米，砖围墙粉刷146.26平方米，新建铁艺围栏13.72米，单元标识牌35个，楼层标识牌193个，采暖管线除锈刷漆2826米，自行车棚维修1个，更换铁艺大门5个。电气改造内容：更换楼梯间LED声控吸顶灯243套，雨棚声控吸顶灯35套，更换照明导线8025.4米，对讲主机35套，对讲分机378套，弱电箱193个，配电箱4个，电力电缆643.53米，监控系统3套，监控箱6台，高清数字网络摄像机12套，光纤352米，车辆高清识别一体机3套。基础配套部分为单元门入口台阶恢复40.32㎡，路面拆除及恢复5452 ㎡。更换给水HDPE塑料复合管（DN80）790.94 m，给水阀门井（砖砌圆形立式闸阀井）6 座。雨排HDPE双壁波纹管（DN300）639.59 m，雨水口42 座，成品钢筋混凝土雨水检查井42 座。污排HDPE双壁波纹管（DN300）410.51 m，HDPE双壁波纹管（De160）820.91m，成品钢筋混凝土检查井36 座；钢筋混凝土化粪池（有效容积50m³）7 座，DN100(PVC-U)室内排水管756m。楼户内燃气管道工程安防表（燃气）159块，安防表更换配套管线维修等。设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018版）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015版）、《建筑结构载荷规范》（GB50009-2012）、《建筑供水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版）、《室外供水设计规范》（GB50013-2006）、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2016版）、《建筑物防雷设计规范》（GB 50057-2010）、《供配电系统设计规范》（GB 50052-2009）、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2018、《工程结构通用规范》GB 55001-2021、《建筑与市政工程抗震通用规范》GB 55002-2021、《混凝土结构通用规范》GB 55008-2021、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021、《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021、《民用建筑通用规范）》GB55031-2022、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015版）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2019）、《室外排水设计标准》（GB50014-2021）、《黑龙江省绿色建筑评价标准》DB23/T1642-2020《屋面工程质量验收规范》GB50507-2012、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《住宅设计规范》GB50096-2011、《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021、《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022 、《建筑防火通用规范》GB 55037-2022、《住宅建筑电气设计规范》 JGJ242-2011、《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019、《建筑照明设计标准》GB50034-2013、《低压配电设计规范》GB 50054-2011、《供配电系统设计规范》GB 50052-2009、《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015、《建筑电气与智能化通用规范》 GB55024-2022、 国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。

【文件链接】关于《肇源县防疫站、五金公司、良苑、东盛综合楼、忠泉综合楼小区老旧小区改造项目可行性研究报告》征求意见的通知