【图片解读】关于《肇源县防疫站、五金公司、良苑、东盛综合楼、忠泉综合楼小区老旧小区改造项目可行性研究报告》的图片解读

    一、编制背景
    根据《肇源县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》明确指出肇源县在“十四五”期间主要发展方向，完善城镇功能，加强城乡公共基础设施建设。肇源县老旧楼改造项目，符合肇源县“十四五”规划的要求，是对2000年的城镇老旧小区公共区域基础设施的不断完善，加快肇源县城市化的进程，有效推进肇源县经济发展。
    二、主要内容
    主要改造内容包括楼梯间粉刷、楼梯扶手除锈后粉刷、楼梯扶手维修加固、更换单元门、主楼外墙面粉刷、附属用房外墙粉刷、雨棚维修，附属用房屋面更换彩钢板、翻建砖围墙及砖围墙粉刷、新建铁艺围栏、单元标识牌、楼层标识牌、翻建自行车棚、更换铁艺大门、新建健身器材、宣传栏、单元门前台阶维修、物业用房维修及楼梯间更换LED声控开关的吸顶灯、雨棚灯，楼梯间更换对讲系统、更换室外监控系统、车辆高清识别一体机、庭院灯、更换室外给排水管线、采暖管线，重新做混凝土场地等。
    三、基本原则
    本工程为维修改造工程，在充分满足使用功能的基础上，树立“以人为本”的理念，本着“经济、方便、安全、够用”的原则，从长远考虑，精心规划，全面提升居民居住水平和居住环境质量。坚持统筹规划、合理布局，因地制宜、配套建设的原则，建筑、道路、绿化统筹规划，有机结合，满足居民的需求，在关键工程中积极采用新工艺、新技术、新材料，体现技术先进，经济合理，安全可靠的原则。
    四、改造的指标体系
    根据《肇源县国民经济和社会发展第十四个五年规划》及《黑龙江省大庆市肇源县老旧小区改造规划（2021-2025）》中的任务目标，结合我县实际，对2000年的城镇老旧小区公共区域、基础配套设施的不断完善，加快肇源县城市化的进程，有效推进肇源县经济发展。升居民的生活质量与幸福感，维护社会稳定性，改善老旧社区的现状，通过科学的评价指标体系，可以确保改造工作符合国家的方针政策，提高居民的满意度。‌
    五、主要任务
    1、公共区域修缮：楼梯间粉刷、楼梯扶手除锈后粉刷、楼梯扶手维修加固、更换单元门、主楼外墙面粉刷、附属用房外墙粉刷、雨棚维修，附属用房屋面更换彩钢板、翻建砖围墙及砖围墙粉刷、新建铁艺围栏等。
    2、基础配套设施改造：涉及小区道路整治、给排水设施改造、采暖管线改造、供配电和照明设施改造、燃气设施改造、监控设施改造、车辆高清识别一体机、庭院灯改造等。
    3、服务设施提升：增加健身器材、修缮凉亭，新建自行车棚等。
    六、重点工程
    为实现“十四五”期间确定的规划目标和重点任务，统筹考虑技术可行性、改造的迫切性和经济社会承受能力等因素，共谋划一个项目，涉及五个小区8栋楼，378户，总投资819.2万元。
    七、改造前与改造后对比

场地改造前现状照片

场地改造后照片

楼梯间改造前照片

楼梯间改造后照片

小区入口改造前照片

小区入口改造后照片

【文件链接】关于《肇源县防疫站、五金公司、良苑、东盛综合楼、忠泉综合楼小区老旧小区改造项目可行性研究报告》征求意见的通知