肇源县源江府邸小区,已经接房两年了。好多房子都已经办理不动产证了。唯独回迁房没有办理。不知道什么时候能开始办理房产证。咨询一下相关部门还差什么手续。不动产登记中心说,回迁房还差税务手续没有办理。我想问一下回迁房正常国家不是不收税吗?为什么现在还涉及到税务的问题。想问一下有关部门,源江府邸的回迁房什么时候能办理房产证。
自然资源局答政:肇源县源江府邸整个小区无论是现金购房户还是回迁户,在不动产登记环节已达到办证条件,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一章第2条规定,不动产登记中心依开发企业与购房群众共同申请进行不动产权登记,如开发企业不配合,购房群众可依法向人民法院提起诉讼,不动产登记中心可依据法院裁定和协执,无需开发企业配合,直接为其办理不动产权证书。至于您所提到的回迁税收政策问题,请具体咨询住建与税务部门。
自然资源部门咨询电话8210017
税务局答政:源江府邸小区是正常商业开发项目,按照相关规定所有房屋均应正常征收税款,该小区已在税务部门进行了项目登记,目前未欠缴相关税费,可以凭机打合同、发票等手续到税务机关申请办理契税缴纳,持契税完税凭证及不动产登记中心要求的其他资料办理登记。咨询电话:0459-8236019。